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出国留学不做租房小白

英国留学说 2016-07-05 14:31

  据中国驻法大使馆消息,有留法学生反映,近日有一自称名为“朱霖”或“朱琳”的中国男子,冒用“欧华文化艺术商业信息交流协会会长”“全法旅游业联合总会”等头衔,以租房押金的名义向留学生骗钱,该人未提供个人身份证件和房屋所有权凭证,双方也未签订合同。 经中国驻大使馆核实,“欧华文化艺术商业信息交流协会会长”“全法旅游业联合总会”等有关协会并不存在。

  事实是很多学生嫌弃学校住宿太昂贵,所以选择在校外住,这样便难免会遇到一些棘手的问题,被骗的同学也有不少数,再次提醒留学生提高警惕,通过合法渠道办理租房手续,切勿轻信陌生人,以避免合法权益受损。以下是小编给广大学子提供的有利建议:

  1  事先看好房子

  在找房子的时候,可以到大学网站的相关信息上看看,周边房源一般或多或少会有学姐或学长租过,他们的体验评价是比较可取的。找房子的时候要定个心理价位,多听取学长们的建议,有的学校有免费咨询的各种册子,上面可能也有有用信息。看房子的时候若是有其他住户,也可以问问他们对房子的看法,住过的更有发言权!

  2  租房押金需知

  在英国租房也是需要交押金的,一般金额为4~6周房租。房东收到押金后是需要在30天内放入押金项目中,这些项目一般都是政府担保,能避免房东找各种借口不退押金。现在被认证的押金项目有:均租赁存款保障,租约押金计划,租客押金保护。房子租满要退房时,若是没有财产破坏及拖欠房租等,租金是必需要退的,即使因为某些原因有押金争议,押金房东也拿不到的,而会受到之前押金项目的保护。

  3  租房合同要看仔细

  租房合同会写明合同到期时间,若是想终止合同需要提前告知房东,提前多久一般合同中会给出,签合同时这些细节都要看好,不合适的可以跟房东商量,签字后合同就生效了再说什么就没用了。房屋的一些小问题,要提前拍好照与房东说好,避免退房时产生纠纷。

  4 水电及杂项费用别忘了

  在算房租的时候,要记得加上水电及其他杂费,一般包含:天然气、电费、水费、网费,同时要看电视直播的每年需交145.5镑的收视费。此外,同学们找房子时,要看看租房的节能分数,即EPC,一般分数越高月账单越低。房屋的朝向、采光也要注意,英国冬天很冷,建议选择双层玻璃的住房。

  5 出门检查好门窗避免被盗

  通常学校周边的住房基本上住的都是学生,也容易吸引小偷,在租房是要看周边的治安好不好。出门时要关好门窗,防火防盗。当然,像电脑这类,比较之前的东西还可以买财产保险。特别是喜欢做饭的同学,做好之后记得关好火,一般英国的厨房中都有感烟火警器,烟和水汽太大会引发警报的。警铃响之后要开窗通风并关闭报警器。

  同学们在国外也许会遇到比以上问题更严重的事情,希望同学们不要慌,如果实在感觉无能为力可以联系学校刘血红色呢个服务中心解决。切记,一定要维护好自己的合法权益。

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