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如何在匈牙利顺利租房

东方国际 2016-02-03 08:16

  匈牙利留学日益受到中国学生和家长的青睐。根据匈牙利相关部门2011年公布的信息,匈牙利国际留学生每年成倍增长,从2001年的8556人,到2011年已增长至15889人。中国留学生成为主要增长点。赴匈牙利的学生不断增多,有一些问题也逐渐成为焦点。比如今天为大家讲述的匈牙利租房相关问题。

如何在匈牙利顺利租房

  说起留学匈牙利的租房问题,很多同学可能会有疑问:匈牙利大学不会安排住宿吗?东方国际欧洲部顾问赵阳指出,赴匈牙利留学的学生确实应该首选校内住宿,因为费用便宜、上课方便。但是校内住宿数量有限,申请较早的学生才有机会,所以很多同学就不能在学校住宿。再加上一些同学主观上不喜欢住在学校,这样一来,无法住校的同学们一般就会选择在校外租房。

  说到在匈牙利租房,大家首先关注的恐怕是费用。顾问赵阳列出来如下清单:如果学生在匈牙利读大学的话,一般的花费情况如下:学费每年3500-5500美元;校外租房费每人每月1500-2000人民币;其他生活费约每年3万人民币/年。也就是说,中国学生在匈牙利一般每年的花费约为8万人民币。其中租房的花费并不会很贵。

  顾问赵阳提到,不少同学担心在匈牙利租房后会出现各种困难(尤其是如下五个方面),但同学们可以通过一些努力克服这些困难。

  ①环境适应。目前赴匈牙利读大学的中国学生多为独生子女,出国后可能会对居住条件比较挑剔。建议学生出国后,以安全为重,不要对房屋过于挑剔,防止浪费过多时间和精力。

  ②语言障碍。在匈牙利,年龄稍大的房东可能英语水平不高,无法与学生顺畅沟通。顾问赵阳建议学生通过正规中介找房,或寻求熟悉当地的朋友陪同租房,以保证安全和顺利。

  ③价格与条件的取舍。一般来说,条件好、位置好的房子价格必然高。因此在条件与价格的选择上,学生需斟酌。

  ④合租意识。在欧洲,合租甚至是男女混住的青年旅社很普遍。同学们应适应国情,入乡随俗。当然,如果同学们觉得与太多匈牙利人住在一起不方便或不安全,也可以与来自中国的一两个朋友共同租房。

  ⑤租赁时间。欧洲房东喜欢长期稳定的租客,因此学生选好合适的房子后,尽量要签订1年的协议,避免多次换房。

  Tips:

  ①多数留学生都适合在匈牙利长租,不过长租前的考察步骤必不可少。与国内找房类似,在匈牙利也可以根据自己喜欢的地理位置、房间形式和费用在网上找房。最常用的租房网站有http://ingatlan.com、居外网(此网站可找到匈牙利中介信息)等,同学们也可在facebook等社交平台上查找房屋租赁信息。

  ②同学们如果要通过房屋中介租房的话,可直接与他们联系并告知自己的需求,找到房子后可在双方自愿的情况下签订租房合同。特别提醒大家的一点是,租房合同要有自己能看明白的语言版本;如果语言不通,务必请专业的人或律师翻译弄懂后再签字,以避免受骗上当。

  ③欧洲租房是拎包入住,而且一般情况下,所有中介费由房东制定,合同上所写的房租也只是住房钱,不包含水电费、网费、物业费等。租房时需要支付押金,一般是2个月的房租,退房时会返还。

  ④匈牙利大部分的房子都有保险,屋内大部分物件坏了后保险公司可以解决。

  ⑤特别提醒:同学们到达匈牙利后要马上申请居留卡,前提是要有一个固定的真实的住址,人均面积至少6平方米。移民局在接受申请时会检查一个年度的租房合同,这就要求同学们如果考虑在匈牙利租房的话,必须提前行动。

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